Agencija Adresar kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina s dugogodišnjim iskustvom kupcima nekretnina stavlja na raspolaganje dragocjeno vrijeme naših agenata s ciljem pružanja profesionalne pomoći prilikom traženja idealne nekretnine.
Kupcima nekretnina iz postojeće ponude ne naplaćujemo posredničku proviziju, a osiguravamo:
U potrazi ste za idealnom nekretninom i znate koje karakteristike mora objedinjavati kako biste odlučili kupiti je? Agenti Adresara osluškuju vaše potrebe, analiziraju vaše želje i utvrđuju kriterije sukladno kojima iz ponude izdvajaju za vas najatraktivnije nekretnine.
U potrazi ste za idealnom nekretninom, ali još uvijek dvojite po pitanju karakteristika koje bi u najboljoj mjeri odgovarale vašim potrebama? Dozvolite našim agentima da temeljem vlastitog iskustva i znanja sugeriraju za vas najbolja stambena i/ili poslovna rješenja.
Po odabiru nekretnina iz ponude Adresara, agenti vas vode u obilazak vaših favorita, poštujući vaše raspoložive termine, kao i slobodno vrijeme prodavatelja. Dojam stečen temeljem fotografija nekretnina ne odgovara uvijek dojmu stečenome u stvarnosti, stoga je prezentacija jedan od ključnih koraka koji pomažu u vašoj krajnjoj odluci. Ponekad i sitnice presuđuju.
Kupnja nekretnine jedna je od najvećih investicija u životu pojedinca. Zbog ozbiljnih novčanih transakcija iza kojih stoje vaš životni trud, odricanja i žrtve, od iznimne je važnosti eliminirati svaki rizični faktor iz procesa kupoprodaje. U tu svrhu Adresar u suradnji s odvjetničkim društvom za vas provjerava svu prateću dokumentaciju relevantnu za kupnju nekretnine, pružajući vam potrebnu sigurnost i pouzdanje u ispravnost vaše dugoročne odluke.
Vaša odabrana nekretnina cjenovno nadilazi vaš budžet, ali i granice realno prihvatljive tržišne cijene? U takvoj situaciji od iznimne je važnosti uz sebe imati vješte pregovarače koji su spremni uložiti maksimalan trud u postizanje zadovoljstva obiju u proces uključenih strana.
Nikad dovoljno ponavljanja i naglašavanja mjere u kojoj je za uspješnu finalizaciju kupoprodajnog procesa važno poznavanje zakonskih regulativa. Agenti Adresara vas i prodavatelja vode kroz cijeli proces kupoprodaje i za vas osiguravaju:
- izradu cjelokupne kupoprodajne dokumentacije od strane partnerskog odvjetničkog ureda (predugovor o kupoprodaji, ugovor o kupoprodaji, tabularna izjava, specijalna punomoć prema potrebi)
- dostavljanje originalnih zemljišnoknjižnih izvadaka
- organizaciju ovjere kupoprodajne dokumentacije kod javnog bilježnika
- predaju prijedloga za upis založnog prava banke u slučaju kupnje putem kredita
- praćenje upisa založnog prava banke kreditora i podizanje rješenja o upisu založnog prava i zemljišnoknjižnog izvatka te dostavu u slučaju kupnje putem kredita
- izradu prijedloga za upis prava vlasništva
- organiziranje primopredaje nekretnine i izradu primopredajnog zapisnika
- pravovremeno informiranje uključenih strana o svim koracima kupoprodaje
Za vas osiguravamo najpovoljnije tečajeve u gradu, neovisno o tome kupujete li ili prodajete devize.
Uz prethodno navedene usluge usko vezane uz postojeću ponudu, a za koju Adresar ne naplaćuje agencijsku proviziju, osigurali smo spektar dodatnih usluga kupcima:
Niste u našoj ponudi pronašli nekretninu koja bi vam odgovarala, no ipak biste voljeli da baš mi zastupamo vaše interese prilikom kupnje? Ukazano povjerenje agenti će vam uzvratiti strpljivošću u personaliziranoj usluzi potražnje odgovarajućih nekretnina za vas. Dovoljno je da nam detaljno objasnite koje su vam karakteristike od primarne važnosti i kojima prilikom potrage trebamo težiti.
Fokus agenata bit će u potpunosti na vašim potrebama i željama, a možete očekivati:
Kontinuiranu pretragu nekretnina i prezentaciju istih
Provjeru dokumentacije i punu pravnu podršku
Pregovore i stručna savjetovanja
Uslugu prijenosa režija
Personalizirana usluga potražnje za vas iznosi 2.5% od postignute kupoprodajne cijene pronađene nekretnine, a iznos je naplativ u trenutku sklapanja pravnog posla. Svaka prezentacija uračunata je u navedeni iznos provizije.
U slučaju da ne odlučite kupiti nekretninu iz spektra ponuđenih i prezentiranih nekretnina, a odgovarajućih karakteristika (lokacijom, cijenom, sobnošću, katnošću), prezentacije nekretnina naplative su u iznosu 200,00 kn po jednoj izvršenoj prezentaciji nekretnine.
Pronašli ste nekretninu na tržištu i potrebna vam je pouzdana i kvalitetna pravna podrška tijekom kupoprodajnog procesa?
Adresar u suradnji s odvjetničkim društvom za vas osigurava:
provjeru dokumentacije nekretnine
pregovore s prodavateljem i stručno savjetovanje
izradu cjelokupne kupoprodajne dokumentacije od strane partnerskog odvjetničkog ureda (predugovor o kupoprodaji, ugovor o kupoprodaji, tabularna izjava, specijalna punomoć prema potrebi)
dostavljanje originalnih zemljišnoknjižnih izvadaka
organizaciju ovjere kupoprodajne dokumentacije kod javnog bilježnika
predaju prijedloga za upis založnog prava banke u slučaju kupnje putem kredita
praćenje upisa založnog prava banke kreditora i podizanje rješenja o upisu založnog prava i zemljišnoknjižnog izvatka te dostava u slučaju kupnje putem kredita
izradu prijedloga za upis prava vlasništva
organiziranje primopredaje nekretnine i izradu primopredajnog zapisnika
pravovremeno informiranje uključenih strana o svim koracima kupoprodaje
uslugu prijenosa režija
Navedene usluge kumulativno iznose 7.500,00 kn.
Kupili ste nekretninu, sredili svu administraciju i pravne zavrzlame te uselili. Ostala vam je još samo jedna neizvršena obveza, a nikako da pronađete vremena?
Angažmanom agenata Adresara prilikom prijenosa režija s imena prethodnog vlasnika nekretnine na vaše ime, možete biti sigurni da će proces biti izvršen u najkraćem roku od dana zaprimanja naloga. Potvrde opslužitelja o prijenosu dostavljamo na vašu preferiranu adresu zaprimanja, štedimo vaše dragocjeno vrijeme, a uslugu izvršavamo po cijeni od 1.500,00 kn.
Vaše vrijeme vrijedi i mnogo više.
Ukaže li se tijekom vaše kupnje potreba za uslugama izvan spektra prethodno navedenih, potražite što još možemo učiniti za vas u kategoriji dodatnih usluga.
Obratite pozornost na našu ponudu nekretnina. Možda baš na stranicama Adresara pronađete onu o kojoj sanjate.
Odlučili ste kupiti nekretninu i krećete u potragu za istom? Ne budete li u početku slijedili određena pravila i savjete stručnjaka, proces bi se mogao pretvoriti u iscrpljujuće i uzaludno...Detaljnije
Kupujete nekretninu i hvata vas panika jer ne znate što vas očekuje? Istražujete internet, listate bezbrojne stranice raznih foruma, no toliko je različitih informacija da više ne...Detaljnije
Muy buena la atención que recibimos por parte de ésta agencia. La agencia siempre tuvo disposición de ayudarnos a lo largo de nuestra estadía. LA RECOMIENDO MUCHO. :) Gracias Adresar :D
Muy buena la atención que recibimos por parte de ésta agencia. La agencia siempre tuvo disposición de ayudarnos a lo largo de nuestra... Detaljnije
Diana Laura De la Cruz CalderonSuper agence avec une super équipe ! Ils m'ont trouvé un appartement en à peine 10min et sont toujours disponible si on a besoin... Detaljnije
Alice BletardOdlična agencija sa sposobnim prodajnim agentima. Detaljnije
Rajka SunajkoAgencija koja se trudi biti drugacija i iz dana u dan raste u profesionalnosti, eticnosti i moralnom poslovanju u kojem su ljudi na prvom mjestu. Sve pohvale! Detaljnije
Hrvoje